远郊楼盘低价冲击楼市

    每平方米不超过3000元的均价可以买到花园洋房、别墅、多层公寓。在本届房交会上，万辉·星城、惠兰园小区等来自昆明远郊的地产项目，均受到购房者的热切关注。对于市内楼盘均价纷纷超过4000元的昆明楼市，这无疑是一个巨大的冲击。
　　“从房交会第一天起，我们平均每天都要派出6辆看房车接送看房者，但仍然无法满足需要。”万辉·星城现场负责人说。据了解，昆明万辉地产开发的万辉·星城位于距离昆明主城区约16公里的太平新区内，是一个集花园洋房、别墅为主的生态大盘，其一期工程位于西山新城。虽然目前该项目价格未定，但据有关人士透露，其均价每平方米将不超过3000元。
　　无独有偶，即将开盘的惠兰园小区是呈贡新城第一个商住大盘。项目开发商昆明春融地产副总经理杨跃云曾告诉记者，惠兰园是新城第一个面向社会公开发售的住宅项目，新城的发展前景及销售价格将是他们最大的竞争力。当时据他透露，该项目的团购价每平方米不超过2500元。而在本届房交会上，据了解，该项目的预售价将在每平方米2800元左右。
　　昆明某地产咨询公司负责人分析，呈贡、太平新区等昆明几大远郊的房产开发数量在近年来“突飞猛进”，连年翻番。其“发力”的一个主要原因就是城区的房价高，地价高，自然环境受到限制。
　　同时，在新昆明建设的带动下，昆明市区周边，尤其是像呈贡新城、太平新区这样的重点发展区域，其市政配套以及交通等设施得到了很大程度的改善，居住条件正日趋成熟，因此“舍近求远”将成为更多昆明人的购房选择。